抵押贷款申请名声不好。它们是出了名的乏味，需要数周和数周（有时甚至数月）才能启动、处理和最终确定，有时甚至在所有这些之后，抵押贷款甚至都没有获得批准。 对于购房者来说，这可能会令人沮丧，尤其是那些希望快速高效地搬进新家的购房者。 幸运的是，并非每个抵押贷款应用程序都如此耗时。事实上，如果您准备充分，未雨绸缪，周围有合适的人选，那么快速无痛的抵押贷款流程并非遥不可及。 你要买新房吗？想要顺利通过该申请并更快、更轻松、更高效地获得批准吗？只要确保你采取了这七个步骤。 1. 了解您的信用评分（并努力提高它） 考虑买房时，请尽快检查您的 FICO 信用评分。如果它处于低端（低于 650），请考虑在申请抵押贷款之前采取措施改善它。还清一些债务，关闭几张信用卡，并确保您掌握所有每月账单和付款。
您的信用评分提高得越多
您获得的抵押贷款利率就越高——贷款人批准您成为借款人的时间也就越容易。 2. 尽早收集您的财务文件 您将需要大量财务文件才能获得抵押贷款，因此请尽早收集它们，而不是在需要时一次制作一份。您需要：最近两年的纳税申报表或 W2、最近两份工资单、两个月的银行对账单、所有 whatsapp 手机号码列表 债务清单（包括信用卡、学生贷款、汽车贷款等），以及您的所有资产，例如储蓄账户、互惠基金和投资。预先提交所有这些 – 并且一次 – 将有助于加快您的贷款流程并使您的贷方更容易。 3. 获得资格预审 您总是希望获得贷款资格预审，甚至在您开始寻找房产之前。首先，这让您了解可以获得什么样的抵押贷款利率，它可以帮助您指导您在哪个价格范围内寻找。最重要的是，一旦您找到了，它也会使抵押贷款过程变得非常容易一个家。
因为您已通过资格预审
您的贷方已经拥有他们需要的大部分文书工作，并且他们已经运行了您的信用、背景调查和其他信息，以确保您符合他们的标准。这意味着前方一帆风顺。 4.选择合适的专业人士 缺乏经验总是会导致时间滞后，因此您会希望尽可能地让最优秀的专业人士围绕在自己身边。这意味着选择优秀的贷方、合适 EL 线索 的信贷员、聘请经验丰富的房地产经纪人，甚至找到最好的房屋检查员。您的专业人士越快、越高效、知识渊博，您的抵押贷款流程总体上就会越容易。 5. 与你的雇主交谈 除非您是个体经营者，否则您需要验证您的就业情况。贷方将联系您的雇主并向他们发送表格以供填写，以验证您在公司的职位。不幸的是，我们都知道雇主在工作中陷入困境时会变得多么忙碌和慌乱，而且可悲的是，很多时候这些要求都被隐藏起来并被遗忘了。在您的贷方与您的雇主交谈之前，请务必让他们为未来做好准备。
